BANKAT NYATI,INDORE vs. INCOME TAX OFFICER,DHAR, INDORE

आदेश �ी मनीष बोरड, लेखा सद�य �वारा �नधा�रण वष� 2014-15 के �लए �नधा�रती �वारा यह अपील �व�वान आयकर आयु�त (अपील)-1, इंदौर के आयकर अ�ध�नयम, 1961 क� धारा 143(3) के अधीन आदेश �दनांक 27.03.2018 के �व�� अपील के आधार� म� व�ण�त आधार� पर दा�खल क� गई है ।

3.1 इस आधार से संबं�धत �करण के त�य ये ह� �क �नधा�रण अ�धकार� के अनुसार �नधा�रती के �वा�म�व म� दो मकान थे िजसम� से एक सूरत म� तथा दूसरा धामनोद म� था । ऐसे म� �नधा�रण काय�वाह� के दौरान �नधा�रती को दोनो मकान� का उ�चत �कराया मू�य ��तुत करने तथा यह कारण �प�ट करने हेतु कहा गया �क एक मकान का उ�चत �कराया मू�य �नधा�रती क� आय म� �य� नह�ं जोड़ा जाए । इसके उ�तर म� �नधा�रती �वारा कथन �कया गया �क सूरत ि�थत मकान का उपयोग उसके तथा उसके प�रवार के �नवास हेतु �कया जाता है तथा धामनोद का पता उसक� पैतृक संपि�त का है जहाँ उसके माता-�पता रहते थे और यह उसका �थायी पता है तथा उसके पास उसके �वा�म�व क� कोई अ�य मकान संपि�त नह�ं है । इस �कार, संदभा�धीन संपि�त( धामनोद ि�थत संपि�त) �नधा�रती के �वा�म�व क� नह�ं है अतः

3 आ.अ.सं. 509/इंदौर/2018 �ी बंकट �या�त,इंदौर संपि�त के उ�चत �कराया के �लए �कसी प�रवध�न क� आव�यकता नह�ं है । य�य�प, �नधा�रण अ�धकार� �नधा�रती के इस �प�ट�करण से सहमत नह�ं हुआ और �नधा�रती क� आय म� धामनोद ि�थत संपि�त के उ�चत �कराया मू�य लेखे �. 3,00,000/- का प�रवध�न �कया । इससे असंतु�ट होकर �नधा�रती ने �व�वान आयकर आयु�त (अपील) के सम� अपील क� िज�ह�ने भी �नधा�रण अ�धकार� क� कार�वाई क� पुि�ट क� । 3.2 अब �नधा�रती इस अ�धकरण के सम� अपील म� है । हमारे सम� �नधा�रती के �व�वान अ�धव�ता ने �नवेदन �कया �क �नधा�रती उसके �वा�म�व वाले सूरत ि�थत मकान म� उसके प�रवार के साथ रहकर �यवसाय कर रहा था जब�क धामनोद ि�थत मकान �नधा�रती के �वा�म�व का नह�ं था तथा उसम� उसके माता-�पता रहते थे। अतः �नधा�रण अ�धकार� �वारा �कया गया �. 3,00,000/- का प�रवध�न अ�यायसंगत है । दूसर� ओर �व�वान �वभागीय ��त�न�ध ने �न�न �ा�धका�रय� के आदेश� पर �नभ�रता रखी । 3.3 हमने पर�पर �वरोधी �नवेदन� को सुना है, अ�भलेख पर उपल�ध साम�ी का अवलोकन �कया है तथा �न�न �ा�धका�रय� के आदेश� का अ�ययन �कया है । हमने पाया �क �नधा�रती ने �व�वान आयकर आयु�त (अपील) के सम� शपथप� दा�खल �कया था �क आ�े�पत संपि�त �नधा�रती के �वा�म�व क� नह�ं है । इसे �व�वान आयकर आयु�त (अपील) �वारा गलत नह�ं ठहराया गया था तथा इसके अ�त�र�त, हमारे सम� उ�त संपि�त के रिज��� द�तावेज ��तुत �कए गए है िजससे �कट है �क आ�े�पत संपि�त �नधा�रती के �पता �ी स�यनारायण �या�त के �वा�म�व क� है । अतः हमारे �वचारपूण� अ�भमत म�, चूं�क उ�त संपि�त �नधा�रती के �वा�म�व क� नह�ं

4 आ.अ.सं. 509/इंदौर/2018 �ी बंकट �या�त,इंदौर है अतः �नधा�रती के ह�ते उ�त संपि�त के उ�चत �कराया मू�य �नधा�रत करने का ��न उ�प�न नह�ं होता है । त�नुसार हम �. 3,00,000/- का प�रवध�न हटाते है ।

4. �नधा�रती क� अपील का तीसरा आधार �न�न �प से है :

3. �व�वान आयकर आयु�त (अपील) ने �करण के त�य� एवं प�रि�थ�तय� म� तथा �व�ध के अनुसार द�घा�व�ध पूंजीगत �ाि�त लेखे �. 35,84,822/- के प�रवध�न को कायम रखकर भूल क� है �य��क यह त�य� का सं�े�ण �कए �बना तथा �व�ध एवं �व�भ�न माननीय �यायालय� तथा अ�धकरण� के आदेश� पर �वचार �कए �बना �कया गया था । 4.1 इस आधार के संबंध म� सुनवाई के आरंभ म� ह� �नधा�रती के �व�वान अ�धव�ता ने �नवेदन �कया �क उ�त मु�ा इंदौर �यायपीठ �वारा समान त�य� पर �नधा�रण वष� 2014-15 के �लए कु. आयुषी �या�त तथा अ�य के �करण म� आ.अ.सं. 203/इंदौर/2019 तथा अ�य म� पा�रत आदेश �दनांक 25.05.2021 के �वारा �नधा�रती के प� आवृ�त है । अतः उ�त प�रवध�न हटाये जाने यो�य है । दूसर� ओर, �व�वान �वभागीय ��त�न�ध ने �न�न �ा�धका�रय� के आदेश� पर �नभ�रता रखी परंतु वह अ�भलेख पर कोई ��तकूल साम�ी लाकर �नधा�रती के �व�वान अ�धव�ता के दावे का खंडन नह� कर पाये । 4.2 हमने पर�पर �वरोधी �नवेदन� को सुना है, अ�भलेख पर उपल�ध साम�ी का अवलोकन �कया है तथा �न�न �ा�धका�रय� के आदेश� का अ�ययन �कया है । हमने पाया �क वत�मान अपील के इस आधार म� अंत��त मु�ा सनराईज ए�शयन �ल. के 7500 के शेयर� के �व�य के संबंध म� है । मे. सनराईज ए�शयन �ल. के शेयर� के मु�े

5 आ.अ.सं. 509/इंदौर/2018 �ी बंकट �या�त,इंदौर पर इस �यायपीठ �वारा �नधा�रण वष� 2014-15 के �लए कु. आयुषी �या�त तथा अ�य के �करण म� आ.अ.सं. 203/इंदौर/2019 तथा अ�य म� पा�रत स�व�तृत आदेश �दनांक 25.05.2021 के �वारा यह अ�भधा�रत �कया गया था �क मे. सनराईज ए�शयन �ल. न तो पैनी �टॉक न ह� कागजी कंपनी है तथा उ�त कंपनी के शेयर� लेखे �कए गए प�रवध�न को हटाया गया था । चूं�क वत�मान �नधा�रती क� अपील म� भी समान मु�ा अंत��त है, अतः हमारे �वचारपूण� अ�भमत म� �ववादाधीन मु�ा हमारे उपरो�त आदेश �दनांक 25.05.2021 �वारा पूण�तः आवृ�त है । त�नुसार �नधा�रण अ�धकार� को द�घा�व�ध पूंजीगत �ाि�त लेखे �. 35,84,822/- के प�रवध�न हटाने का �नदेश देते है तथा अपील के इस आधार को �वीकृत करते है ।

ह�ता/- ह�ता/- (राजपाल यादव) (मनीष बोरड) उपा�य� लेखा सद�य �दनांक : 02.08.2021 ��त�ल�प : अपीलाथ�, ��यथ�, आयकर आयु�त (अपील), आयकर आयु�त, �वभागीय ��त�न�ध, गाड� फ़ाइल